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| 内容介绍: |
| 《城市房地产市场研究报告》是中国指数研究院对中国一二线城市的房地产市场长期跟踪、监测和研究的一系列报告，包括《北京房地产市场研究报告》、《上海房地产市场研究报告》、《天津房地产市场研究报告》、《苏州房地产市场研究报告》、《南京房地产市场研究报告》、《青岛房地产市场研究报告》、《重庆住宅市场分析报告》、《武汉住宅市场分析报告》、《成都房地产市场研究报告》等。基于城市宏观经济发展现状和政策环境，城市系列研究报告深度分析了城市房地产市场历年总体运行形势，包括市场总供给和总需求规模及发展趋势、市场结构及供需结构特点、土地交易及价格变化趋势等；基于分物业市场（住宅、写字楼、商业用房等）和区域市场（城市热点区域等），城市系列报告深度剖析城市房地产市场结构和区域特征；另外，报告也深入探讨了房地产宏观经济政策对城市房地产市场的影响。 |
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报告完成时间：2004年4月
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报告价格: 5,000元/册
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 010-85188152/59306600 |
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| 青岛报告目录： |
| 第一部分：青岛宏观经济状况分析 |
1.宏观经济形势
1.1全市经济持续快速发展
1.2建筑业增长加快
1.3金融业健康平稳运行
1.4固定资产投资快速增长
2.居民生活和市场行情
2.1城乡居民收支增长
2.2城乡居民居住条件改善
2.3劳动就业率基本稳定
2.4城乡消费品市场成交活跃
2.5市场物价平稳 |
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| 第二部分：青岛房地产市场总体形势分析 |
1.青岛市房地产市场供应情况分析 。
1.1青岛市房地产开发投资分析
1.2青岛市房地产施工、新开工、竣工面积分析
2.青岛市房地产市场需求情况分析
2.1青岛市商品房销售情况
2.2青岛市商品房出租情况
2.3青岛市商品房空置情况
3.青岛市商品房价格走势分析
3.1青岛市房地产价格上涨情况
3.2青岛市房地产价格上涨原因
4.青岛市土地市场分析
5.青岛市房地产市场总体特点
5.1房地产市场整体升温
5.2供求矛盾仍需调和，开发结构不尽合理
5.3房地产开发企业对银行资金依赖度大，竞争能力偏弱 |
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| 第三部分：分物业市场分析 |
1.住宅类物业
1.1住宅开发投资逐年递增
1.2住宅新开工面积、施工面积和住宅竣工面积逐年增长
1.3住宅销售行情持续火爆
1.4住宅价格不断上扬
1.5经济适用住房加大建设
2.公寓、别墅类物业
3.办公物业
4.商业物业 |
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| 第四部分：房地产政策分析
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1.土地使用政策分析
1.1土地储备制度得到不断完善和发展
1.2经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度基本形成
1.3旧城改造新政策开始实行
2.地产市场管理政策分析
2.1青岛市加强房地产市场开发经营管理
2.2建设部发布《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》
3.金融政策分析
3.1住房公积金 |
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| 第五部分：青岛房地产市场展望 |
1.房地产市场总体形势预测
1.1土地供应预测
1.2房地产市场供应预测
1.3房地产价格预测
2.市场热点预测
2.1二手房市场展望 |
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| 附录 |
| 作者： 中国指数研究院 |
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