| 品牌价值研究简介 |
在研究方法上，TOP10研究组充分借鉴国外著名品牌价值评估机构Interbrand和Brand
Finance的研究经验和操作实务，并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点，基于经济使用 价值法的现金流折现法（DCF）和无形资产评估的理论方法，建立了一套实操性较强的研究体系，客观全面地评价房地产品牌价值。
该研究体系中对房地产品牌价值的主要评估流程有：
第一， 公司财务分析：对未来经营收入和净利润进行预测 在房地产品牌价值评估过程中，对未来收入准确可信的预测直接影响到品牌价值的大小，因此必须在分析宏观经济环境、政策环境的基础上，对房地产行业和企业所处的主要市场进行深入分析…[详细] |
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中国房地产TOP10研究组 |
“中国房地产TOP10研究组”由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院（原搜房研究院）三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立。致力于对中国规模最大、效益最佳、品牌最优房地产企业群体和房地产市场进行客观、公正的研究。
国务院发展研究中心企业研究所着重于宏观指导和研究成果决策把关；清华大学房地产研究所着重于“TOP10”理论探索和方法研究；中国指数研究院着专注于“TOP10”实证研究和日常管理。“TOP10”研究组由国务院发展研究中心企业研究所所长陈小洪、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长，共同指导管理研究组的工作，日常管理由“TOP10研究组”办公室负责。 |
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内容摘要：品牌策略三部曲
