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4月北京新房供需规模均下降，价格涨幅扩大
4月22日，继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策取消后，北京继续优化离异家庭购房认贷政策，离婚不满一年且家庭名下在本市无成套住房，执行首套住房信贷政策，新政出台有望带动市场情绪的回升。
成交方面，4月北京新建商品住宅成交约36万方，环比下降约10%，同比下降明显。供应方面，4月新批上市面积约25万方，环比下降约70%。价格方面，4月北京新建住宅价格环比上涨0.51%，涨幅较上月扩大0.23个百分点，同比上涨1.72%。
4月22日，继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策取消后，北京继续优化离异家庭购房认贷政策，离婚不满一年且家庭名下在本市无成套住房，执行首套住房信贷政策，新政出台有望带动市场情绪的回升。
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中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据 北京:新房量降价涨,二手房成交量小幅下降 新房市场:供需规模均下降,价格涨幅扩大。 成交方面,4月北京新建商品住宅成交约36万方,环比下降约10%,同比下降明显。供应方面,4月新批上市面积约25万方,环比下降约70%。价格方面,4月北京新建住宅价格环比上涨0.51%,涨幅较上月扩大0.23个百分点,同比上涨1.72%。4月22日,继北京市"离异3年内不得在京内购房"的限购政策取消后,北京继续优化离异家庭购房认贷政策,离婚不满一年且家庭名下在本市无成套住房,执行首套住房信贷政策,新政出台有望带动市场情绪的回升。 二手房市场:成交量小幅下降,市场呈现"以价换量"态势。 成交方面,4月北京二手商品住宅成交约1.3万套,环同比均小幅下降。价格方面,4月北京二手住宅价格环比下跌1.10%,跌幅较上月扩大0.34个百分点,同比下跌4.86%。 整体来看, 北京二手房市场呈现"以价换量"态势,市场维持一定活跃度。
来源: 中指研究院
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中指云网讯： 2024.01 北京新房价格地图 2024.01 北京二手房价格地图 更多城市房地产数据,点击查看 1-2月新房市场表现平稳,二手房价格跌幅收窄,2月成交6宗宅地 新房市场: 1-2月成交规模同比基本持。成交方面,2月北京新建商品住宅成交约20万方,1-2月累计成交约100万方,与去年同期基本持平。供应方面,2月新批上市面积约5万方,1-2月累计供应约15万方,同比明显下降。价格方面,2月北京新建住宅价格环比上涨0.17%,涨幅较上月扩大0.03个百分点,同比上涨0.98%。从春节假期以及节后首周北京楼市成交数据来看,北京市场整体表现平稳,即使春节前通州限购政策有所优化,但促进作用有限,成交数据上尚未显现。 二手房市场: 1-2月成交量同比降约两成,价格跌幅收窄。成交方面,2月北京二手商品住宅成交约6000套,1-2月累计成交约1.8万套,同比下降约2成。价格方面,2月北京二手住宅价格环比下跌0.49%,跌幅较上月收窄0.16个百分点,同比下跌2.49%。整体看,北京二手房市场表现平淡,春节后首周成交1800余套,而去年节后首周成交2800余套。 土地市场: 2月成交6宗宅地,成交规
来源: 中指研究院
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