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中国房地产城市潜力研究 2006 2005 2003
 
 
中国城市房地产开发投资吸引力十强研究
    中国城市房地产开发投资吸引力10强研究：2003－2006年连续四年对中国省会城市及计划单列的35个大中城市的房地产开发投资吸引力进行了公正、客观、全面的研究。2006年的研究中，TOP10研究组从潜在需求、当前需求满足程度、市场表现和潜在供给等4个方面对城市的住宅、办公楼、商业用房分别设计相应的评价指标体系，运用因子分析法和相关数学模型，定量分析计算三大分物业的开发投资潜力得分，评价产生 “住宅开发投资吸引力十强城市”、“写字楼开发投资吸引力十强城市”、“商业用房开发投资吸引力十强城市”、“房地产市场投资环境吸引力十强城市”，最后根据房地产市场不同分物业投资结构比例加权产生“中国城市房地产开发投资吸引力十强”。
 
 
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    由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、搜房研究院三家国内权威研究机构共同组建的“中国房地产TOP10研究组”，经过近半年对中国35个大中城市深入细致的调查研究，在吸取国内外先进评价方法和指标体系的基础上，充分结合中国城市房地产产业发展状况，构建了一套评价“城市房地产开发投资潜力”的理论方法体系;根据最新可获得的2002年年度数据，研究产生“中国城市房地产开发投资潜力10强”城市和“住宅开发投资潜力10强”、“写字楼开发投资潜力10强”、“商业用房开发投资潜力10强”城市。
 
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