中国房地产百强企业研究 2009 2008 2007 2006 2005 2004
 
会议现场 嘉宾对话 联席组长致辞1 联席组长致辞2 联席组长致辞3 联席组长致辞4 企业家演讲1 企业家演讲2 企业家演讲3 企业家演讲4  
 

    中国房地产百强企业研究:由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家单位共同主办的“中国房地产百强企业研究”,自2004年来已连续进行了六年,引起了社会各界的广泛关注,相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。在总结历年研究经验的基础上,研究组进一步完善了研究方法和评价指标体系,新增存货周转率、预收账款、经营现金流量净额、筹资现金流量净额、新开工面积等五个指标,更全面、客观地评价企业的规模性、盈利性、成长性、稳健性、运营效率和综合实力,发掘彰显中国房地产行业的百强企业,共同探索企业和行业的健康发展之道。

    中国房地产策划代理百强企业研究:受房地产市场自身规律、国际经济形势下行和国内宏观经济等因素的影响,中国房地产企业的发展正面临着新的考验;策划代理企业作为连接开发企业和消费者之间的桥梁,显然承受着很大的市场压力,策划顾问及代理销售的作用越发显现。在当前形势下,研究组启动“2009中国房地产策划代理百强企业研究”,发掘一批实力强、品牌优的策划代理企业,意义更显重大。在总结历年研究经验的基础上,研究组进一步完善了研究方法体系,全面评价企业的综合实力和发展潜力,并与策划代理优秀群体探讨企业发展之道。

01.报告目录

主报告

1 研究背景
2 研究方法体系
3 主要研究成果
3.1 2009中国房地产百强企业
3.2 百强企业整体发展特点分析
(1)市场份额:百强企业跑赢大势,市场份额逆市扩大
(2)规模与效率:资产增长质量更高,运营效率有所下降
(3)盈利与成长:百强企业净利润增长,成长能力领先同行
(4)负债与融资:偿债能力继续提升,现金流量意外改善
(5)实力与责任:持续发展的长远思考
(6)行业特征:不均衡性还会扩大吗?
4 结语

副报告

2009中国房地产百强企业TOP10研究
2009中国房地产百强企业“综合实力TOP10”
2009中国房地产百强企业“规模性TOP10”
2009中国房地产百强企业“盈利性TOP10”
2009中国房地产百强企业“成长性TOP10”
2009中国房地产百强企业“稳健性TOP10”
2009中国房地产百强企业“运营效率TOP10”
2008-2009中国房地产年度社会责任感企业
2009中国房地产百强之星

02 报告内容摘选

(1)市场份额:百强企业跑赢大势,市场份额逆市扩大
2008年,受房地产市场自身规律、国际经济形势下行和国内宏观经济等因素的影响,中国房地产企业销售业绩普遍下滑,但百强企业仍以优于行业水平的表现跑赢大势。2008年,全国商品房销售额24071亿元,同比下降19.47%;同期,百强企业的销售额为5244亿元,同比下降仅3.93%,高于行业水平15个百分点(图1)。其中,33家百强企业的销售额保持增长,增长率均值高达32.72%。万科、中海、保利、万达、绿城等十余家百强企业的销售额超过百亿,万科销售额接近500亿元,保利地产销售额首次突破200亿元大关,同比增长了20.36%;中海、金地、龙湖等企业的销售额增长率也均超过10个百分点。百强企业凭借市场决策、内部管理、专业能力、执行效率等方面的综合优势,克服了市场普遍下滑的影响,销售业绩保持稳定,继续领跑行业发展。 需要更详细研究报告,请联系...

03 研究结果

2009中国房地产百强企业  
2009中国房地产百强企业“综合实力TOP10” 2009中国房地产百强企业“规模性TOP10”
2009中国房地产百强企业“盈利性TOP10” 2009中国房地产百强企业“成长性TOP10”
2009中国房地产百强企业“稳健性TOP10” 2009中国房地产百强企业“运营效率TOP10”
2008-2009中国房地产年度社会责任感企业 2009中国房地产百强之星
2009中国房地产百强企业
万科企业股份有限公司 福建正荣集团有限公司 花样年集团(中国)有限公司
中国海外发展有限公司 建业地产股份有限公司 武汉三江航天房地产开发有限公司
保利房地产(集团)股份有限公司 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 方兴地产(中国)有限公司
合生创展集团有限公司 方圆地产控股有限公司 中冶置业有限责任公司
广州富力地产股份有限公司 杭州滨江房产集团股份有限公司 广西东方航洋实业集团有限公司
恒大地产集团有限公司 沿海绿色家园集团 广州百嘉信集团有限公司
大连万达集团股份有限公司 福星惠誉房地产有限公司 上海凯迪企业(集团)有限公司
绿城房地产集团有限公司 鑫苑(中国)置业有限公司 浙江昆仑置业集团有限公司
北京首都开发控股(集团)有限公司 四川蓝光和骏实业股份有限公司 浙江佳源房地产集团有限公司
大华(集团)有限公司 宝龙集团发展有限公司 上海三湘股份有限公司
金地(集团)股份有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 海亮集团有限公司
雅居乐地产控股有限公司 金都房产集团有限公司 浙江金龙房地产投资集团有限公司
龙湖地产 上海中房置业股份有限公司 深圳市天健房地产开发实业有限公司
远洋地产控股有限公司 上海城开(集团)有限公司 广州颐和集团有限公司
首创置业股份有限公司 南京栖霞建设股份有限公司 翠屏国际控股有限公司
SOHO中国有限公司 重庆协信控股(集团)有限公司 青岛伟东置业集团
北京北辰实业股份有限公司 佳兆业集团控股有限公司 奥宸地产(集团)有限公司
招商局地产控股股份有限公司 建发房地产集团有限公司 深圳市合正房地产集团有限公司
阳光100置业集团有限公司 坤和建设集团股份有限公司 杭州宋都房地产集团有限公司
江苏新城地产股份有限公司 南方香江集团有限公司 大发集团有限公司
复地(集团)股份有限公司 珠海华发实业有限公司 联发集团有限公司
上置集团有限公司 深圳市富通房地产集团有限公司 众安房产有限公司
重庆市金科实业(集团)有限公司 浙江国际嘉业房地产开发有限公司 杭州开元房地产集团有限公司
中华企业股份有限公司 上海景瑞地产(集团)股份有限公司 上海中锐地产集团有限公司
金融街控股股份有限公司 重庆隆鑫地产(集团)有限公司 中大房地产集团有限公司
卓越置业集团有限公司 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 重庆长安房地产开发有限公司
农工商房地产(集团)股份有限公司 厦门禹洲集团股份有限公司 中骏置业控股有限公司
北京城建投资发展股份有限公司 百步亭集团有限公司 吉林亚泰房地产开发有限公司
中新集团(控股)有限公司 荣盛房地产发展股份有限公司 莱茵达置业股份有限公司
融侨集团股份有限公司 永泰房地产(集团)有限公司 泛海建设集团股份有限公司
广厦控股创业投资有限公司 上海爱家投资(集团)有限公司 沈阳银基发展股份有限公司
新湖中宝股份有限公司 青岛海尔房地产开发投资有限公司 上海海泰房地产(集团)有限公司
宁波银亿集团有限公司 上海市上投房地产有限公司  
上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 旭辉集团股份有限公司  
2009中国房地产百强企业“综合实力TOP10”
排名 公司名称
1 万科企业股份有限公司
2 中国海外发展有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司
3 合生创展集团有限公司
5 广州富力地产股份有限公司
6 恒大地产集团有限公司
7 大连万达集团股份有限公司
8 绿城房地产集团有限公司
9 北京首都开发控股(集团)有限公司
10 大华(集团)有限公司
2009中国房地产百强企业“规模性TOP10”
排名 公司名称
1 万科企业股份有限公司
2 中国海外发展有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司
4 大连万达集团股份有限公司
5 北京首都开发控股(集团)有限公司
6 广州富力地产股份有限公司
7 中华企业股份有限公司
8 金地(集团)股份有限公司
9 龙湖地产
10 首创置业股份有限公司
2009中国房地产百强企业“盈利性TOP10”
排名 企业名称
1 中国海外发展有限公司
2 万科企业股份有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司
4 合生创展集团有限公司
5 远洋地产控股有限公司
6 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
7 卓越置业集团有限公司
8 阳光100置业集团有限公司
9 杭州滨江房产集团股份有限公司
10 SOHO中国有限公司
2009中国房地产百强企业“成长性TOP10”
排名 公司名称
1 保利房地产(集团)股份有限公司
2 恒大地产集团有限公司
3 复地(集团)股份有限公司
4 绿城房地产集团有限公司
5 上海城开(集团)有限公司
6 广州富力地产股份有限公司
7 上置集团有限公司
8 旭辉集团股份有限公司
9 永泰房地产(集团)有限公司
10 新湖中宝股份有限公司
2009中国房地产百强企业“稳健性TOP10”
排名 公司名称
1 中国海外发展有限公司
2 万科企业股份有限公司
3 重庆市金科实业(集团)有限公司
4 北京北辰实业股份有限公司
5 福星惠誉房地产有限公司
6 金融街控股股份有限公司
7 建业地产股份有限公司
8 上海市上投房地产有限公司
9 农工商房地产(集团)股份有限公司
10 重庆隆鑫地产(集团)有限公司
2009中国房地产百强企业“运营效率TOP10”
排名 公司名称
1 万科企业股份有限公司
2 恒大地产集团有限公司
3 大连万达集团股份有限公司
4 江苏新城地产股份有限公司
5 宁波银亿集团有限公司
6 鑫苑(中国)置业有限公司
7 上海景瑞地产(集团)股份有限公司
8 佳兆业集团控股有限公司
9 金都房产集团有限公司
10 上海中房置业股份有限公司
2008-2009中国房地产年度社会责任感企业
公司名称 公司名称
万科企业股份有限公司 广厦控股创业投资有限公司
中国海外发展有限公司 宝龙集团发展有限公司
大连万达集团股份有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司
北京首都开发控股(集团)有限公司 永泰房地产(集团)有限公司
恒大地产集团有限公司 百步亭集团有限公司
2009中国房地产百强之星
公司名称 公司名称 公司名称
北京北辰实业股份有限公司 大发集团有限公司 广西东方航洋实业集团有限公司
上海三湘股份有限公司 南方香江集团有限公司 重庆长安房地产开发有限公司
融侨集团股份有限公司 联发集团有限公司 上海凯迪企业(集团)有限公司
海亮集团有限公司 重庆协信控股(集团)有限公司 中骏置业控股有限公司
福建正荣集团有限公司 众安房产有限公司 浙江昆仑置业集团有限公司
浙江金龙房地产投资集团有限公司 浙江国际嘉业房地产开发有限公司 莱茵达置业股份有限公司
方圆地产控股有限公司 上海中锐地产集团有限公司 武汉三江航天房地产开发有限公司
青岛伟东置业集团 厦门禹洲集团股份有限公司 沈阳银基发展股份有限公司
四川蓝光和骏实业股份有限公司 杭州开元房地产集团有限公司 浙江佳源房地产集团有限公司
杭州宋都房地产集团有限公司 青岛海尔房地产开发投资有限公司  
宝龙集团发展有限公司 中大房地产集团有限公司  

01 报告目录

研究简介
1 研究背景与目的
2 2009中国房地产策划代理百强企业研究方法体系
2.1 研究方法概述
2.2 评价指标体系
研究成果及分析
1 2009中国房地产策划代理百强企业研究结果
2 2009中国房地产策划代理百强企业发展状况分析
2.1市场份额稳步提升,集中度进一步提高
2.2专业能力持续增强,盈利水平略有降低
2.3扩张步伐有所减缓,项目构成逐步优化
2.4储备项目大幅增长,技术研发持续加强,企业成长更具保障
2.5业务构成不断完善,发展模式日益成熟
2.6纵深发展成为未来方向,行业前景谨慎乐观
2.7综合实力TOP10企业优势显著,强强联合促进企业快速发展
结语

02 报告内容摘选

(1)策划代理百强企业2008年销售规模小幅下滑,市场份额稳步提升
2008年,全国实现商品房销售额24071亿元,同比下降19.5%,同期策划代理百强企业销售额超过7000亿元,同比下降11.6%,少于全国商品房销售额增长率近8个百分点。尽管策划代理百强企业销售额和全国商品房销售额出现双降,但2008年,策划代理百强企业销售额占全国商品房销售额比重却延续了2005年以来的上升趋势,达到了历史的最高水平32.1%(图1)。 需要更详细研究报告,请联系...

03 研究结果

“2009中国房地产策划代理百强企业”前50强        2009中国房地产策划代理综合实力TOP10         2009中国房地产策划代理最佳综合服务机构
“2009中国房地产策划代理百强企业”前50强
易居(中国)控股有限公司 深圳市尊地地产咨询有限公司
深圳世联地产顾问股份有限公司 南宁宝资通项目咨询有限责任公司
上海同策房产咨询股份有限公司 深圳市德思勤投资咨询有限公司
合富辉煌集团控股有限公司 信立怡高房地产顾问机构
北京伟业策略房地产投资顾问有限公司 杭州汉嘉地产咨询有限公司
北京思源兴业房地产经纪有限公司 深圳市华彦房地产顾问有限公司
厦门新景祥投资控股有限公司 深圳市同致行物业顾问有限公司
上海新联康投资顾问有限公司 宁波银泰房地产销售代理服务有限公司
北京金网络置业投资顾问(集团)有限公司 北京金融街房地产经纪有限公司
上海普润房地产顾问有限公司 上海中天行鸿光房地产顾问有限公司
深圳中原房地产经纪有限公司 瑞尔特房地产顾问机构
广州保利地产代理有限公司 上海杰星房地产经纪有限公司
上海策源置业顾问有限公司 北京协成房地产经纪有限责任公司
新聚仁机构 广州经纬房地产咨询有限公司
上海开启房地产投资咨询有限公司 上海中瑞房地产经纪有限公司
深圳市星彦地产顾问有限公司 中广信地产服务机构
置业国际(中国)有限公司 北京华远房地产经纪有限公司
博思堂地产综合服务股份有限公司 北京经纬时代房地产经纪有限公司
上海锦和房地产经纪有限公司 深圳市众厦实业发展有限公司
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 北京成业行房地产投资控股有限公司
厦门同舟济置业顾问有限公司 深圳市同致业房地产顾问有限公司
北京亚豪房地产经纪有限公司 大汉隆城企业机构
广州凌峻房地产咨询有限公司 世纪皓产地产机构
广州中地行房产代理有限公司 北京上古房地产经纪有限责任公司
深圳新峰地产顾问有限公司 沈阳精诚置业顾问有限公司
2009中国房地产策划代理综合实力TOP10
排名 公司名称 排名 公司名称
1 易居(中国)控股有限公司 6 北京思源兴业房地产经纪有限公司
2 深圳世联地产顾问股份有限公司 7 厦门新景祥投资控股有限公司
3 上海同策房产咨询股份有限公司 8 上海新联康投资顾问有限公司
4 合富辉煌集团控股有限公司 9 北京金网络置业投资顾问(集团)有限公司
5 北京伟业策略房地产投资顾问有限公司 10 上海普润房地产顾问有限公司
最佳综合服务机构
公司名称 公司名称 公司名称
上海同策房产咨询股份有限公司 深圳世联地产顾问股份有限公司 易居(中国)控股有限公司