2007年以来，政府宏观调控升级，银行紧缩房地产贷款，建设部更名为住房和城乡建设部等，体现了政府优化房地产发展节奏、疏导消费者需求的思路。一系列宏观调控政策的陆续出台，改变了中国房地产品牌企业的外部政策环境。在这轮调整中，中海地产、保利地产等全国性品牌企业受市场波动影响较小，在2008年上半年取得了较好的销售业绩，行业集中度和市场影响力进一步提高，充分证明品牌已经成为中国房地产业“大浪淘沙”重要标准。在市场波动形势继续的大环境下，土地、资金和客户等资源将逐步向有品牌、有实力的房地产企业聚集，因此，加强品牌建设、提升品牌价值将成为企业未来商战取胜的重要手段。
    在2008中国房地产品牌价值研究中，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2008中国房地产品牌价值研究的方法体系——在原有8个品牌强度指标的基础上，结合品牌的社会价值，增加了品牌社会责任指标，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据。