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中国城市建筑新地标研究 2006 2004
06中国城市建筑新地标研究
2006-2007中国城市建筑新地标研究简介
2006-2007中国城市建筑新地标研究报告
 
2006-2007中国城市建筑新地标研究简介

    2006-2007中国城市建筑新地标研究在中国房地产TOP10研究组、中国房地产业协会的支持下,参考了国内外有关理论研究方法和研究成果,借鉴并完善了Vivian Constantinopoulos在“10×10 Architects”中所用的评价方法,首先按建成时间(2005-2006年建成或部分建成,2007年12月前全部竣工)、地理位置(位于城市中心或副中心)、物业形态(写字楼、商业、公寓、酒店及其综合体)等指针进行项目初选,然后运用因子分析法(PCA)、专家咨询法(Delphi)与层次分析法(AHP)等手段进行系统研究,评价产生“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”。

 
2006-2007中国城市建筑新地标研究报告
01 报告目录
2006-2007中国城市建筑新地标研究报告
02 报告内容摘选
1. 研究主持单位从显性和隐性两个方面,重点分析了“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”的标识意义。在显性标识方面,“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”具有以下几个特点:
(1)建筑高度更为突出。上海环球金融中心高达492米,设置在100层的观光厅将超过目前世界上最高的观光厅加拿大CN电视塔,北京CBD核心区域的银泰中心主楼高249.9米,楼高93层,为长安街上最高的建筑。
(2)外立面表现富有张力,各有千秋。北京国际财经中心的多层次立面设计、富于韵律的内庭空间和内外互动的步行街系统,凯晨广场按汉字基本笔划精简成I、L和Z型的外立面设计,都表现出突出的视觉价值。
(3)项目多位于所在城市的核心之核心。上海环球金融中心所在的陆家嘴金融贸易区,银泰中心所在的长安街和CBD核心地带,均为所在城市最具活力的商务、时尚中心。
(4)项目功能多样化。建筑新地标大多包括了多种物业形态,从而能够满足人们对生活、商务、休闲的多样化需求。
(5)规划设计突出。武汉新世界中心板式建筑和塔楼沿主干道成断开的L型布置,上部的“飘带式”屋顶和楼栋间“缺口”处的商场主入口设计,大大增强了沿街立面的整体性,有利于塑造完整的城市景观。在隐性标识方面,建筑新地标主要通过不可视的象征意义,如对社会、历史、文化等的影响体现出来。北京德胜国际中心的砖灰石材立面与古城的德胜箭楼呼应、方窗式的传统对称设计体现了新建筑植根于传统文化的设计理念。凯晨广场在尊重中国现代社会特质的基础上充分利用现代科学技术,创造出既富动感又能为用户提供独特舒适空间感受的建筑……
2006-2007中国城市建筑新地标TOP10
03 榜单
 
2006年中国35个大中城市房地产开发投资吸引力TOP10
  新地标建筑名称  
  英文名称  
  所在城市  
  开 发 商  
上海环球金融中心 Shanghai World Financial Center 上海 森大厦株式会社
银泰中心 Beijing Yintai Centre 北京 北京银泰置业有限公司
深圳新世界中心 SHENZHEN NEW WORLD CENTRE 深圳 深圳市新世界集团
凯晨广场 CHEMSUNNY PLAZA 北京 北京凱晨置业有限公司
德胜国际中心 Desheng International Center 北京 北京德胜投资有限责任公司
武汉新世界中心 WUHAN NEW WORLD CENTRE 武汉 新世界发展(武汉)有限公司
方恒国际中心 FANGHENG INTERNATIONAL CENTER 北京 北京方恒房地产开发有限公司
国际财经中心 International Finance and Economy Centre 北京 北京正华致远房地产投资有限公司
泰耐克(南昌)国际金融大厦 Trilec Nanchang International Financial Plaze 南昌 南昌紅谷置业投资有限公司
瑞信中心 RICHEN CENTER 北京 北京天鴻房地产开发有限責任公司
 
 
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