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中国房地产品牌价值研究 2007 2006 2005 2004
05品牌
2005品牌价值研究简介
2005开发企业品牌价值研究
2005策划代理企业品牌价值研究
 
2005品牌价值研究简介

    品牌价值研究侧重于对中国房地产行业优秀企业、项目的品牌价值进行研究。在2005年的研究中，TOP10研究组在充分借鉴国外著名品牌价值评估机构的研究经验和操作实务的基础上，结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点，基于现金流折现法（DCF）和无形资产评估的理论方法，建立了一套实操性较强的研究体系，客观全面地评价房地产品牌价值，评价产生了“中国房地产行业领导品牌”、“中国房地产公司品牌TOP10”及“中国房地产项目品牌TOP10”等。
 
2005开发企业品牌价值研究报告
01 报告目录
2005开发企业品牌价值研究报告
02 报告内容摘选
品牌跨地域经营现象普遍，混合所有制企业扩张速度较快
    中海地产和万科2004年的全国商品房市场份额都达到了0.88%，而专注于住宅市场的万科，在全国商品住宅市场的份额已经达到了1.06%，是首个商品住宅市场份额超过1%的公司。虽然目前中国房地产市场的集中度仍偏低，但两大领导品牌以迅猛的速度在扩大各自的市场份额，分别较2003年增加0.15和0.07个百分点。
    中海地产和万科2004年的全国商品房市场份额都达到了0.88%，而专注于住宅市场的万科，在全国商品住宅市场的份额已经达到了1.06%，是首个商品住宅市场份额超过1%的公司。虽然目前中国房地产市场的集中度仍偏低，但两大领导品牌以迅猛的速度在扩大各自的市场份额，分别较2003年增加0.15和0.07个百分点。
    中国地方公司品牌的经营规模明显小于中国公司品牌，平均销售收入为10.92亿元，较中国公司品牌要低66.54%。其中，15亿元以上的公司占25%，5~15亿元之间的占58.33%，5亿元以下的占16.67%……
 
2005中国房地产行业领导公司品牌
2005中国房地产公司品牌价值TOP10
2005中国房地产项目品牌价值TOP10
2005中国房地产专业领先品牌TOP10
2005中国房地产地方公司品牌价值TOP10
03 榜单
 
2005中国房地产行业领导公司品牌
品牌
公司名称
品牌价值（亿元）
品牌
公司名称
品牌价值（亿元）
中海地产
中国海外发展有限公司
33.11
万科
万科企业股份有限公司
32.08
2005中国房地产公司品牌价值TOP10
品牌
企业名称
品牌价值（亿元）
新世界中国地产
  新世界中国地产有限公司
  18.98  
招商地产
  招商局地产控股股份有限公司  
  13.22  
华侨城
  深圳华侨城房地产有限公司  
  13.06  
绿城
  绿城集团  
  12.84  
保利地产
  保利房地产股份有限公司  
  12.23  
大华
  大华（集团）有限公司  
  11.05  
金地集团
  金地（集团）股份有限公司  
  10.71  
顺驰
  顺驰中国控股有限公司  
  9.86  
沿海绿色家园
  沿海绿色家园集团  
  9.39  
北京城建地产
  北京城建投资发展股份有限公司  
  9.05  
2005中国房地产专业领先品牌TOP10
品牌
企业名称
专业领域
金融街
  金融街控股股份有限公司
  商务地产  
华侨城
  深圳华侨城房地产有限公司  
  旅游地产  
沿海绿色家园
  沿海绿色家园集团  
  健康地产  
京津新城
  天津合生珠江房地产开发有限公司  
  休闲地产  
新世界中国地产
  新世界中国地产有限公司  
  城市运营  
阳光100
  阳光100置业集团  
  连锁地产  
颐景园
  上海三盛宏业投资集团  
  园林地产  
百仕达?红树西岸
  百仕达地产有限公司  
  科技人文  
上海城开
  上海城开（集团）有限公司  
  核心城区运营  
杭州开元
  杭州开元房地产集团有限公司  
  酒店 & 地产运营  
2005中国房地产项目品牌价值TOP10
品牌
公司名称
品牌价值 （亿元）
SOHO
  SOHO中国有限公司  
  6.64  
西郊庄园
  西郊庄园企业（集团）有限公司  
  6.05  
中融系列
  中融置业集团有限公司  
  5.88  
海上海新城
  上海实业发展股份有限公司  
  5.54  
奥园
  中体奥林匹克花园集团  
  5.28  
同景?高山流水
  同景集团  
  4.23  
香梅花园
  金大元（上海）有限公司  
  4.15  
卓越系列
  卓越置业集团有限公司  
  4.12  
泰晤士小镇
  上海恒和置业有限公司  
  3.37  
星河湾
  广州宏宇企业集团  
  2.56  
2005策划代理企业品牌价值研究报告
01 报告目录
   2005策划代理企业品牌价值研究报告
 
02 报告内容摘选
区域差异较大，华东策划代理品牌优势明显
由于近年华东房地产市场的高速发展，华东策划代理品牌迅速成长，在品牌规模、品牌分布、品牌成长速度等方面具有较大优势，从而在中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10中占据6席，天地行、荒岛、富阳、策源等6家企业榜上有名。世联地产积极进行异地拓展，到2004年进入45个城市；营业收入连续6年以年均35%的速度增长，以较高的品牌美誉度和品牌强度确立了中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10榜首地位。伟业顾问竭力为客户提供系统、完备的房地产专业服务体系，赢得了较好的市场效果和较高的品牌美誉，成为华北地区唯一进入TOP10的品牌企业。世邦魏理仕、仲量联行等外来品牌凭借雄厚的实力、成熟的推广模式、丰富的策划代理经验和长期积累的品牌效应，在进入中国后逐步占领内地一线城市的高端市场，从而在中国房地产策划代理品牌价值TOP10中占据一席之地。……
 
2005中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10
2005中国房地产策划代理地方公司品牌价值TOP10
03 榜单
 
2005中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10
品牌
公司名称
世联地产
世联地产顾问（中国）有限公司  
天地行
上海天地行房产营销有限公司  
伟业顾问
  北京伟业策略房地产投资顾问有限公司  
荒岛
  荒岛企业联合机构  
富阳
  上海富阳物业咨询有限公司  
世邦魏理仕
  世邦魏理仕（中国）  
策源
上海策源置业顾问有限公司  
仲量联行
  仲量联行（中国）  
同策
  上海同策房产咨询有限公司  
聚仁
上海聚仁物业顾问有限公司  
2005中国房地产策划代理地方公司品牌价值TOP10
区域
品牌
公司名称
华北
  中大恒基  
  北京中大恒基房地产经纪有限公司  
  北京亚豪  
  北京亚豪房地产经纪有限公司  
  成业行  
  北京成业行房地产经纪有限公司  
  锋华兴业  
  北京锋华兴业房地产经纪有限责任公司  
华东
  上海普润  
  上海普润房地产顾问有限公司  
  上海百马  
  上海百马房地产顾问有限公司  
  上海天启  
  上海开启企业策划有限公司  
  上海杰星  
  上海杰星房地产投资有限公司  
华南
  合富辉煌  
  广州合富辉煌房地产顾问有限公司  
  广州凌峻  
  广州凌峻房地产咨询有限公司  
 
 
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