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      搜房研究院、中房指数系统是为房地产投资开发商提供房地产企业咨询、市场调研、项目定位、营销策划及融资等全面解决方案的综合型房地产投资顾问机构。研究院拥有的具权威性的中房指数系统专业数据库和强大的搜房网信息平台,以及国内外众多经验丰富专家和行业精英,竭诚为房地产业提供一流的全程服务。
   
服务内容
 
  • 房地产专项市场调
    基于中房指数专业市场调查大队长年开展房地产市场调查的经验,以及中房指数系统长期积累的多种资料数据库资源,利用专业的调查流程为您提供拟定开发区域或项目周边市场、目标客户群等专项市场调查。
  • 项目可行性研究及定位分
    一个项目的成功与否,首先取决于开发前期能否以市场为先导,对项目进行准确定位和风险分析。 搜房研究院为开发商提供拟开发项目的市场分析、竞争对手分析、产品创新分析,并对项目的运作技巧和操作方式,做出全方位、多角度、多层次的项目可行性及市场定位分析。
  • 项目全程营销策划
    结合搜房研究院已有的房地产项目营销实操经验,充分利用搜房网媒体支持平台,为开发项目提供市场推广、公关活动、媒体投放、价格策略、营销管理等全程营销解决方案。
  • 房地产企业发展战略
    房地产企业的生存、发展、壮大建立在企业对外部环境和内部资源准确判断的基础上。基于为多家企业提供房地产全方位服务的经验,搜房研究院在把握全局的情况下对企业的优势、劣势以及未来发展方向进行客观公正地诊断,并提出相应整改方案,为企业可持续发展提供创新思路和可实施的发展战略。
  • 房地产企业与项目融资服务
    在搜房自身成功融资的经验基础上, 搜房研究院有机的结合对中国房地产行业和国际融资手段和渠道的深入了解, 为房地产企业与项目提供融资、寻找合作伙伴、企业资本重组等服务。
  • 系列专题研讨
    凭借搜房强大的网络平台和在业内的良好关系,组织业内专家、学者、操盘手为您要解决的疑难问题进行深入研讨、出谋划策。搜房研究院总结和提炼研讨内容形成专题报告,并在主力媒体上进行宣传推广。
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    典型案例
     
    北京金融街中心区F3、F4项目定位
    金融街是全国的金融业中心,其中汇集了人民银行总行、工行总行、中国银行总行等国内主要商业银行总部和最高金融管理机构。搜房研究院企划专家为该区域的规划调整提供了来自市场的决策依据,同时承担了F3、F4的项目定位研究。

    北京西山某项目客户群定位
    三九房地产西山项目是新松集团进京后第一个开发的大型房地产项目,搜房研究院对开发项目周边及拟定目标客户群的消费者需求意向进行了详细的调查研究,锁定西山项目的目标客户群,并提出了项目规划设计建议。

    沈阳华山项目市场定位
    沈阳市美阳集团华山项目是位于沈阳市皇姑区开发规模最大的住宅项目。搜房研究院受沈阳美阳集团的委托,对沈阳市2001年上半年的房地产市场进行了全面市场调查,并对近年来沈阳市的房地产发展情况进行仔细的分析,明确了华山项目的市场定位,为华山项目提出了科学、有效的规划建议和全程营销策划方案。

    天津华侨大厦项目市场定位
    通过对天津市高档商住公寓、写字楼、宾馆酒店等物业现状的调查,加上对未来市场潜力的深入分析研究,对天津华侨大厦项目的物业类型功能分区、以及主力客户群进行了准确的定位。

    济南绿景嘉园营销策划
    山东东兴集团是山东十大发展商之一。绿景嘉园位居济南市中心,总建面11万平米,是闻名泉城的高档景观住宅区。搜房研究院企划中心负责了该项目的营销策划与销售培训,该项目自去年开案以来,在平淡的济南房地产市场创出了1.5亿的销售佳绩。

    北京中关村房屋土地资源现状调查及发展潜力分析研究
    为了全面掌握中关村科技园区的土地与房屋资源的利用现状,搜房研究院对中关村科技园区(海淀园)进行了历时半年详尽全面的调查研究,提出了该地区的房地资源现状和潜力发展的研究报告。其专项研究成果受到了北京市常务副市长兼中关村科技园区管委会主任刘志华的高度肯定,为中关村科技园区的规划建设和可持续发展提供了有价值的参考建议。

    北京中央商务区(CBD)房地产市场调查
    受朝阳区人民政府的委托,搜房研究院于2000年7月对CBD区域3.99平方公里范围的房地产市场进行了全面调查分析,完成了全面、详尽的调查分析报告,客观、详实、系统、全面的分析报告为朝阳区CBD的功能定位提供了科学的决策依据;加速了北京CBD的发展进程,受到了朝阳区及北京市各级领导的好评。

    北京中央商务区(CBD)规划建设系列研讨
    2000年9月搜房研究院承办北京中央商务区规划方案征集新闻发布会,并组织相关专家对CBD规划建设中的相关问题进行了研讨。2001年9月搜房研究院承办北京中央商务区规划建设高层论坛,国内外CBD专家汇集一堂,对初步确定的CBD规划方案进行了评述,并提出了一些有益的规划发展建议。2002年9月,搜房研究院将协助北京中央商务区管理办公室举办中外CBD发展高层论坛。

    北京城建股份发展战略研究
    北京城建股份2001年6月完成资产置换成为以房地产为主页的上市公司,为了应对新的挑战,城建股份委托搜房研究院对其外部环境和内部状况进行了分析诊断,制定了中长期的企业发展战略。

    北辰实业股份有限公司房地产业务发展规划
    北京北辰集团是较早在香港上市的以房地产开发为主业的企业,是中国最具实力的发展商之一。搜房研究院于2000年对北辰集团所处的发展环境及面临的困难进行了全面的诊断,制定了既有理论依据,又有实际操作价值的发展战略,使北辰集团能适时抓住奥运发展时机,实施稳健的扩张。

       
    服务流程
      1.客户提出要求(包括目的、问题、要素、范围等)。
    2.根据客户要求提供项目建议书,确认客户提出的各项要求和目标,并提供相应的工作
     方式、时间、人员安排等,并核定服务费用。
    3.客户对项目建议书提出修改意见,双方对工作内容进行进一步协商,达成一致意见。
    4.签订合约,按合约提供服务。
    5.完成工作,结清款项。
       
    联系方法
      搜房研究院联系电话:010 -85188150-296/228
      联系人:搜房研究院董事总经理 黄女士 候先生 张先生
       

     

     
     





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